Bâti maçonné
La construction ou la rénovation peuvent se faire en recourant à des matériaux de maçonnerie. Nous nous attarderons ici surtout sur les produits type brique alvéolée et béton cellulaire qui, contrairement au parpaing béton "standard", combinent des propriétés structurantes et isolantes. Le principal avantage de ce dernier est lié à la faiblesse de son coût. Il est toutefois important de préciser que celui-ci nécessite la mise en place d’un complexe isolant complémentaires, ce qui implique toujours une perte de surface habitable. En recourant à une isolation par l’intérieur la surface habitable diminue contrairement à une démarche d’isolation par l’extérieur.
Le tableau ci-dessous présente les principaux avantages et inconvénients du béton cellulaire et des briques alvéolées.
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Combinaison de propriétés isolantes, structurantes
Résistance à la compression Mise en œuvre facile et légèreté Incombustible, inattaquable par les rongeurs Suppression des ponts thermiques Tarifs proches d’un ensemble parpaing + Isolant Bon régulateur hygrothermique Matière première à grande disponibilité |
Energie grise élevée (T° de cuisson / ajout de poudre d’aluminium…)
Ciment colle spécifique pour la mise en œuvre (béton cellulaire) Poussière potentiellement nocive lors de la découpe des blocs de béton cellulaire Isolation phonique légère en faible épaisseur Le béton cellulaire à tendance à garder l’humidité et implique souvent la pose d’un enduit imperméable |
Les types de construction bois
L’ossature bois : réalisation d’une structure porteuse (60-70 cm entre chaque poteau) à l’intérieur de laquelle est mis en œuvre un complexe isolant, des bardages intérieurs et extérieurs complètent les parois.
Le "poteau poutre" : même principe que précédemment, à ceci prêt que poteaux sont plus gros et permettent d’envisager des portances plus importantes (6 m).
Les "maisons bois massif" : constituées de poutres empilées ou de panneaux contrecollés auxquels s’ajoute un isolant (idéalement à l’extérieur).
La construction bois offre des performances thermiques très intéressantes pour un coût de 5 à 10 % supérieur à celui des constructions conventionnelles.
Le bois se prête à la réhabilitation tout comme à la construction. Outre la rapidité de l’exécution des travaux (si le chantier a été préparé en amont) la construction bois se caractérise par certains points ci-dessous énumérées.
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| L’utilisation du bois permet de stocker du CO2
Absence de ponts thermiques Isolation supérieure à épaisseur égale Gain d’espace intérieur grâce à la "finesse" des murs Modularité importante Légèreté permettant l’édification sur des terrains à portance faible Très bon comportement sismique |
Nombre de professionnels encore limités
Inertie potentiellement faible selon l’isolant mis en œuvre Certains traitements du bois peuvent s’avérer toxiques pour l’homme Nombreux choix d’isolants possible. |
Obligations
D’un point de vue réglementaire, l’intégration paysagère et le respect des normes sismiques et thermiques sont les seuls points "critiques". Le rejet du permis de construire ne peut être motivé par le mode constructif retenu, pour autant qu’il répond aux prescriptions du Plan Local d’Urbanisme.
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